Casa de Niemeyer nos EUA tem preço cortado R$ 22 mi

Única residência projetada pelo arquiteto brasileiro em território americano enfrentou resistência do mercado imobiliário de luxo da Califórnia

A única casa projetada pelo lendário arquiteto Oscar Niemeyer nos Estados Unidos enfrenta dificuldades para encontrar um comprador. A “Strick House”, localizada no elegante bairro de Santa Monica, na Califórnia, teve seu preço reduzido drasticamente em R$ 22 milhões após três meses no mercado imobiliário americano.

Desconto milionário revela crise no mercado

Inicialmente oferecida por US$ 20 milhões (cerca de R$ 113 milhões), a propriedade modernista agora está anunciada por um valor significativamente menor, refletindo as dificuldades do mercado imobiliário de altíssimo padrão na região de Los Angeles. O imóvel, que é considerado uma “jóia máxima da arquitetura modernista do século 20”, não conseguiu atrair compradores dispostos a desembolsar a quantia inicialmente estipulada pela Christie’s Real Estate, imobiliária especializada em propriedades de luxo.

História singular de criação à distância

A residência tem uma história única que a torna ainda mais especial no portfólio de Niemeyer. Construída entre 1963 e 1964 para o cineasta Joseph Strick e sua esposa escritora Anne Strick, a casa foi projetada inteiramente à distância. O arquiteto brasileiro, impedido de entrar nos Estados Unidos devido à sua militância comunista e à negativa de visto americano durante a Era McCarthy, desenvolveu todo o projeto por correspondência, baseando-se apenas em fotos aéreas e plantas topográficas enviadas pelo casal americano.

Anne Strick revelou na época que contratar Niemeyer foi “uma maneira de desafiar a era do macarthismo”, criticando o fato de um profissional ser impedido de trabalhar nos EUA por suas opiniões políticas. O casal, conhecido por suas posições progressistas, escolheu o arquiteto brasileiro não apenas pela estética modernista, mas também como forma de protesto político contra o clima repressivo da época.

Características arquitetônicas e preservação histórica

Com 479 metros quadrados de área construída distribuídos em terreno de 2.400 m², a Strick House possui cinco quartos e seis banheiros, mantendo as características típicas da arquitetura niemeriana: planta fluida, grandes aberturas para o exterior, integração com a paisagem e curvas orgânicas que desafiam a rigidez geométrica tradicional. O projeto original foi cuidadosamente preservado pelos atuais proprietários, o casal de designers Michael e Gabrielle Boyd, que compraram a propriedade em 2003 por US$ 3,5 milhões.

Os Boyd intervieram justamente para salvar a residência de uma demolição iminente, quando um incorporador pretendia destruir a estrutura histórica. Eles realizaram uma restauração meticulosa, substituindo elementos datados como carpetes e linóleo colorido por acabamentos mais alinhados à estética original de Niemeyer, incluindo pisos de madeira clara e mobiliário de época. O paisagismo também foi reformulado com inspiração em Roberto Burle Marx, incluindo espécies tropicais que remetem ao Brasil.

Contexto histórico e relevância cultural

A Era McCarthy nos EUA (1947-1957) foi um período de intensa perseguição política aos comunistas americanos e estrangeiros, quando muitos artistas e intelectuais foram impedidos de trabalhar no país. Oscar Niemeyer (1907-2012) é considerado um dos maiores arquitetos do século XX, responsável por obras icônicas como Brasília, Palácio da Alvorada e Catedral Metropolitana de Brasília.

A arquitetura modernista revolucionou a construção civil com linhas limpas, funcionalidade e integração com o ambiente, tendo Niemeyer como um dos principais expoentes mundiais. Joseph Strick (1923-2010) foi um cineasta americano conhecido por filmes controversos como “Ulysses” (1967) e “Tropic of Cancer” (1970), obras censuradas por conteúdo explícito.

Santa Monica é uma cidade costeira da Califórnia, famosa por abrigar residências de celebridades e ser um dos mercados imobiliários mais caros dos Estados Unidos. A Christie’s Real Estate é o braço imobiliário da famosa casa de leilões Christie’s, especializada em propriedades de altíssimo padrão e valor histórico.

O Mills Act é um programa de incentivos fiscais americano para proprietários que preservam imóveis de interesse cultural e histórico. A Strick House foi oficialmente designada como patrimônio histórico pela cidade de Santa Monica em 2003, garantindo proteção legal contra demolições.

O mercado imobiliário de luxo movimenta bilhões de dólares anualmente na Califórnia, concentrando propriedades acima de US$ 10 milhões. Roberto Burle Marx (1909-1994) foi um paisagista brasileiro mundialmente reconhecido, frequente colaborador de Niemeyer em projetos que integravam arquitetura e natureza.